深度聚焦！黄金价格或迎来年内最大涨幅：美联储降息预期升温

黄金价格或迎来年内最大涨幅：美联储降息预期升温

北京时间2024年6月17日讯 汇通网援引多家外媒报道，知名投行Rosenberg Research创始人兼总裁David Rosenberg近日表示，美联储可能比预期更晚开始降息周期，但一旦降息，黄金价格将迎来大幅上涨。

Rosenberg指出，欧洲央行和加拿大央行近期先后降息，导致全球央行利率差距扩大。美联储目前仍维持鹰派立场，但市场普遍预期其将在今年晚些时候开始降息周期，以应对经济衰退风险。

Rosenberg表示，美联储降息将导致美元贬值，利好黄金价格。他进一步指出，金价近期涨势喜人，并非仅受美元走弱影响，而是全球范围内进入降息周期的必然结果。历史上，黄金价格在降息周期中表现一直强劲。

Rosenberg预计，美联储将在今年9月份开始降息，并预计黄金价格将在年内迎来最大涨幅。

此外，他还建议投资者关注金价走势与均线和市场情绪的关系，并可围绕黄金进行交易。

黄金作为传统避险资产，在全球经济不确定性加剧的环境下，一直受到投资者青睐。 Rosenberg的最新言论进一步强化了黄金价格未来上涨的预期，或将吸引更多投资者关注黄金市场。

盘活存量空间，优化城市布局：自然资源部鼓励城市土地混合使用和存量建筑功能转换

北京讯（记者 [您的姓名]）为进一步盘活城市土地资源，优化城市空间布局，近日，自然资源部办公厅印发了《关于进一步加强规划土地政策支持老旧小区改造更新工作的通知》。通知提出，鼓励各地制定既有城市土地混合使用和存量建筑空间功能转换的规则，由地方自然资源部门制定相应的正负面清单管理办法，积极盘活闲置国有资产用于社区公共服务。

政策亮点：

• **鼓励混合使用，提高土地利用效率。**通知提出，要按照“一区多规”的原则，结合城市发展实际，对现有商业、商务、文化等功能区划进行适度调整，探索混合功能开发模式，提高土地利用效率。
• **支持功能转换，激活老旧空间活力。**通知鼓励将闲置校舍、医院、科研机构等转换为养老、托幼、医疗、教育等公共设施，将老旧厂房、仓库等转换为文化创意、体育休闲、商贸服务等功能空间。
• **优化供地方式，保障改造项目落地。**对于老旧小区及周边边角地等零星用地，经论证不具备单独供地条件的，可按划拨或者协议有偿方式供地，优先用于增加公共空间、公共服务设施和基础设施。

专家解读：

自然资源部城市规划司有关负责人表示，此举有利于盘活存量土地资源，提高土地利用效率，更好满足人民群众对公共服务设施和基础设施的需求，促进城市功能完善和品质提升。

案例分享：

上海市某老旧小区通过功能转换，将原有的废弃厂房改建为社区文化中心，为周边居民提供了丰富多彩的文化活动场所，深受居民欢迎。

记者点评：

自然资源部出台的这一政策，顺应了城市发展的新需求，有利于**推动城市更新步伐，**提升城市宜居水平。各地方应积极落实相关政策，**探索创新实践，**更好满足人民群众对美好生活的向往。